À Vendre

1 050 000,00 $

2321 Route Ducharme , Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X2E0

Isolé

5+1 Chambres à coucher

4 Salles de bain

Remarques

Plus de 100,000$ de revenu AIRBNB annuel depuis les 3 dernières années. Possibilité d'augmenter substantiellement les revenus Situé a 2:00h de route de Montréal, La rivière Saint Maurice navigable sur 130k à proximité de Shawinigan et de la marina des Grandes Pile. Station de ski, terrains de golf, parc national, activités plein air vous attendent

Chalet LE SAINT-ROCH

Ce spacieux chalet est un véritable château en bois rond de 36' par 36' réparti sur 4 étages. Il comporte 6 chambres à coucher, 5 salles de bain, 3 cuisines toutes équipées, de grandes salles de réunion et une salle de jeux.

Il peut héberger plus d'une vingtaine de personnes. Le terrain de plus de 88,000 pi2 est entouré à 60% d'eau, soit par la rivière St-Maurice, une baie et un ruisseau rocailleux tout en cascade.
Les vastes balcons de 9' de profondeur à plus de 50' de hauteur vous offrent une vue imprenable sur plusieurs kilomètres du Parc National de la Mauricie et de la rivière St-Maurice maintenant navigable sur 130 km.

Il faut vraiment être sur place pour pouvoir en réaliser l'ampleur. Le chalet est entièrement chauffé au radiant et équipé des services internet Wifi et accès HD par satellite Shaw-Direct.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 126 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 479 500,00 $
  • Évaluation totale : 606 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 6 603,00 $
  • Taxe scolaire : 1 401,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 004,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 52.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 106.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8116.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière St-Maurice
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Particularités du bâtiment:
    Bois rond
  • Proximité:
    Parc
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Ecoflo
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    Plafond 11 pieds
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Plafond 11 pieds
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Plafond 11 pieds
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Plafond 11 pieds
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Plafond 11 pieds
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
    Plafond 11 pieds
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 12.19 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    Cuisine /Salon
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 14.33 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    Cuisine /Salon
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 12.19 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 3e niveau 10.36 m x 7.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 10.36 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 9.14 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.36 m x 6.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Jean Poirier - Courtier immobilier résidentiel  ,  François Carrière - Courtier Immobilier

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